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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Fleurance au prix de 159 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2000899

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, proche des commodités, jolie maison individuelle, de plain-pied, rénovée (toiture, couverture, plafonds, chauffage, huisseries, volets en PVC. ).
Venez découvrir ce bien aux atouts indégnables (plain-pied, pompe à chaleur, garage avec porte automatisée et jardin clôturé, tout à l'égout).

Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et également d'une clim réversible dans la cuisine dinatoire.

Vous serez comblez par la lumière qui y baigne, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Elle se dispose ainsi : une belle entrée desservant une grande cuisine donnant sur le garage adapté pour sortir facilement les courses, deux belles chambres de plus de 14 et 15 m² avec de beaux parquets, une salle d'eau avec fenetre et douche à l'italienne et un salon cosi et lumineux qui profite d'une jolie cheminée en briquettes décorative.

Cette maison ne nécessite aucun travaux.

Rare sur le marché de Fleurance cette maison n'attend que vous. Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593921)

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 776 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleurance
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison 76m2 à Fleurance
    En vente
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    Maison 76m2 Fleurance

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleurance (32500).
    Cette maison offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 776 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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