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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Tours-sur-Meymont au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003226
Maison de village
8 pièce(s)
7 chambre(s)
183m2

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Cette maison de caractère au cOEur du Parc Naturel régional du Livradois-Forez - un cadre rare à façonner à votre image !

Spacieuse, lumineuse et entourée de nature, cette maison de village offre :
En rez-de-chaussée : un séjour traversant ouvert sur terrasse, une cuisine, une chambre et une salle de bain permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : 6 chambres (dont 3 avec points d'eau) et un WC indépendant, laissant la possibilité d'en faire une grande maison familiale ou une maison d'hôtes
Potentiel supplémentaire : grenier entièrement aménageable et sous-sol d'environ 100 m² chacun.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, isolation, fenêtres), mais cette maison, déjà équipée d'un chauffage central avec chaudière au fuel complété par un insert bois, offre une belle opportunité de valoriser son potentiel et de créer un lieu unique à votre image.

Volumes, lumière, jardin et nature : tout est réuni pour concrétiser votre projet dans un cadre authentique et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594367)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tours-sur-Meymont
Année de construction : 1908

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    404
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    91
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7630.00€ et 10370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 000 €
    Maison de village 183m2 à Tours-sur-Meymont
    En vente
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    Maison de village 183m2 Tours-sur-Meymont

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tours-sur-Meymont (63590).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 2320 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 630 € et 10 370 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1908.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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