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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette demeure de 10 pièces à Crevant-Laveine au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2005324
Demeure
10 pièce(s)
6 chambre(s)
316m2

Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose : En Exclusivité, Belle Demeure Historique à Crevant-Laveine au cOEur de la Limagne, en bordure de la rivière Allier. Entre, les Monts du Forez et la Chaîne des Volcans d'Auvergne.

Proximité immédiate des autoroutes A 71 (Paris) et A75 (Montpellier) soit 15 minutes de la sortie de Riom. À 8 minutes de la sortie de Lezoux A 72 (Clermont-Ferrand Lyon).

À égale distance des villes de Clermont-Fd et Vichy (25-30 mn), et des villes de Thiers et Riom (15 mn).

Maison de gardien attenante, avec possibilité de créer un gîte indépendant de la maison principale

Avec une surface habitable de 316 m² sur un terrain de 3319 m², cette propriété est un véritable havre de paix et offre un potentiel incroyable pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille

La demeure dispose de 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 3 WC, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie exceptionnels. De plus, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré.

Bien que nécessitant de quelques travaux, cette demeure possède un charme indéniable avec ses éléments d'origine préservés tels qu'une cheminée qui apporte une touche d'authenticité et de caractère.

En extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager, d'une grande grange et d'un espace de stationnement. La propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer votre nouveau cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32617118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 316 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3319 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crevant-Laveine
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5740.00€ et 7820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Demeure 316m2 à Crevant-Laveine
    En vente
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    Demeure 316m2 Crevant-Laveine

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crevant-Laveine (63350).
    Cette demeure offre une surface habitable de 316 m², sur un terrain de 3319 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 740 € et 7 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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