- 2
- 1
- 88
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Genix-les-Villages au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005830
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Jennifer Bretton vous propose : Situé à Grésin, commune rattachée à Saint-Genix-les-Villages, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64,45 m² habitables, niché dans un environnement calme et boisé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Au sein d'une copropriété à taille humaine avec de faibles charges, ce logement en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace desservant l'ensemble des pièces. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.
Un parking privatif complète ce bien et garantit un stationnement facile au quotidien.
Un appartement rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre calme, nature et proximité des commodités de Saint-Genix-les-Villages.
Les atouts supplémentaires :
Quartier calme
Proximité des commodités du quotidien
Accès A43 à 7min en voiture
Cet appartement, prêt à vivre, représente une opportunité rare à ne pas manquer.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable.
La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638580)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Genix-les-Villages
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 68
Quote-part budget prévisionnel annuel : 624 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Saint-Genix-les-Villages
vente
157 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Genix-les-Villages (73240).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 230 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 624 € par an, soit environ 52 € par mois, pour une copropriété de 68 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.