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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Chartres au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2001244
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Située au cOEur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités du centre Carrefour, cette maison incarne l'équilibre parfait entre confort et douceur de vivre.

Un Art de Vivre Résolument Moderne

Dès l'entrée, vous serez séduit par la perspective d'un vaste séjour de 39 m². Baignée de lumière, cette pièce de réception s'ouvre sur une cuisine aménagée / équipée avec ilot pour un maximum de convivialité et rangements. Le rez-de-chaussée est complété par des WC indépendants.

L'Intimité et le Confort des Étages

L'étage est dédié au repos et à l'organisation. Il dévoile :
Trois chambres aux teintes apaisantes, conçues comme de véritables cocons (14,12 et 10 m²)
Un dressing indépendant, attenant la plus petite chambre.

Une salle de bains et un second WC.

Pour votre confort en toute saison, l'étage bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, offrant une atmosphère tempérée et une climatisation bienvenue lors des douces soirées d'été.

Un Extérieur Préservé et un Sous-Sol Fonctionnel

La maison s'ouvre sur un jardin clos de 300 m², un écrin de verdure invitant à la détente à l'abri des regards. En complément, un sous-sol total abritant un garage spacieux ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation fluide de la vie quotidienne.

Un Emplacement de Premier Choix

Alliant vie citadine et mobilité, cette propriété permet un accès privilégié aux axes N10 et A11, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Chartres.
Bus et écoles sont à proximités.

NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658177)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chartres
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 900 €
    Maison 98m2 à Chartres
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    Maison 98m2 Chartres

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chartres (28000).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 278 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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