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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Ciré-d'Aunis au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2005515

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
169m2

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Belle charentaise sur la commune de Ciré d'Aunis, à quelques minutes à pied du centre bourg. Laissez vous séduire par cette charmante maison familiale avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son agréable pièce de vie.
Vous y trouverez également au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et l'accès au garage (stockage silo granulés).
A l'étage, un palier dessert les 4 chambres, la salle d'eau, les WC séparés et le dressing.
Les + : Chaudière à granulés, poêle à bois (économique et écologique), parcelle clôturée, pas de travaux à prévoir. Places de stationnement possible sur la parcelle.

Cette maison remplie de charme n'attend plus que vous ! À très vite pour une visite. Mélanie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658421)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 382 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ciré-d'Aunis
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    313 000 €
    Maison 169m2 à Ciré-d'Aunis
    En vente
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    Maison 169m2 Ciré-d'Aunis

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ciré-d'Aunis (17290).
    Cette maison offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 382 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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