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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sarrians au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2006118
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : À vendre - Maison 65 m² avec grand terrain arboré à Sarrians

Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, avec un environnement calme.

À savoir : le DPE est classé en E en raison de la chaudière au gaz encore présente dans la buanderie. Bien qu'elle ne soit plus utilisée aujourd'hui (mais reste fonctionnelle), sa présence fait baisser la note.

Les atouts de cette maison :

65 m² habitables + 1292 m² de terrain piscinable, non constructible et arboré avec plusieurs oliviers

-Construction en béton banché, gage de solidité
-Double vitrage, fibre optique, climatisation réversible
-Caméras de sécurité extérieures
-Conduit de cheminée existant dans la pièce de vie
-Forage

Composition :
Rez-de-chaussée : garage, buanderie, cave, espaces de rangement avec douche et WC (62 m² env. et 1.80m de hauteur sous plafond) + charmante serre attenante à la maison de 14 m²

Étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (30 m² env.), salle d'eau avec WC, 3 chambres d'environ 9,5 m²

Extérieur : balcon + terrasse de 21 m² exposée Sud / Nord

Une maison + terrain avec du potentiel et de quoi la personnaliser selon vos goûts. Rare à Sarrians !
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684269)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1292 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sarrians
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison 65m2 à Sarrians
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    Maison 65m2 Sarrians

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarrians (84260).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 1292 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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