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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Chambois au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002499 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
213m2

Iad France - Claire Philippon vous propose : À Chambois dans le hameau de Corneuil, cette maison ancienne (actuellement occupée par 2 personnes) offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, du charme et un potentiel multiple selon vos besoins ou vos envies.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM (claire. immobilier78)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES ET CHARGES (2025) :

TAXE FONCIÈRE : 1800€
ÉLECTRICITÉ : 1209€
GAZ : 1420€
EAU : 135€

Avec l'extension dont la maison a bénéficié dans les années 1970, elle développe aujourd'hui 213 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 853 m² et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement paisible, tout en conservant des perspectives d'évolution.

Dès l'entrée, on perçoit la générosité des espaces.
Le rez-de-chaussée s'organise autour :
- d'une grande cuisine dinatoire (35,86 m²), véritable pièce de vie du quotidien, avec un authentique four à pain fonctionnel.
- d'un salon lumineux et confortable avec poutres apparentes, propice aux moments partagés (35,76 m²)
- d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC (16,48 m², 8,71 m² et 2,13 m²)
- d'un vestibule menant à une cave voutée saine, parfaite pour du stockage (7,10 m²)
- d'un accès direct à une spacieuse terrasse, agréable dès les beaux jours.

L'étage propose une mezzanine cosy avec une belle hauteur sous plafond (29,07 m²), transformable en chambre supplémentaire ou en bureau, un dressing indépendant (2,29 m²), une salle de bains avec WC (5,31 m²) ainsi que deux autres chambres de 14,87 m² et 15,09 m² (dont l'une bénéficie d'une pièce en enfilade pouvant servir de couchage d'appoint ou de salle de jeux).
Vous bénéficiez ainsi d'une configuration adaptée à la vie de famille comme au télétravail, avec les commodités (écoles et commerces) dans un rayon de 5km.

Côté extérieur, la parcelle de 1 853 m² offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La propriété comprend également une dépendance indépendante, permettant :
- la création d'un logement locatif
- un espace professionnel
- un atelier
OU
- un volume de stockage complémentaire.

CONFORT ET PERFORMANCES :

- Fenêtres remplacées en 2025
- Maison propre (travaux de modernisation à prévoir)
- Fibre installée
- Chauffage gaz (citerne externe VITOGAZ)

Une visite s'impose pour découvrir votre futur havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706769)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1853 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambois
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4830.00€ et 6590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison 213m2 à Chambois
    En vente
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    Maison 213m2 Chambois

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambois (27240).
    Cette maison offre une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 1853 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 830 € et 6 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.