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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Tour-de-Sçay au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1829149
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose : ? Située à La Tour-de-Scay, cette maison ancienne de 155 m² habitables sur 475 m² de terrain représente une véritable opportunité pour un premier achat.

? Un projet idéal pour démarrer dans la propriété

Beaux volumes répartis sur 2 niveaux

Jusqu'à 4 ou 5 chambres possibles

Grande pièce de vie envisageable au rez-de-chaussée

Jardin agréable et cadre paisible

Une base saine et lumineuse pour créer un intérieur moderne et confortable à votre image.

? Pourquoi c'est une opportunité pour un primo-accédant ?

Des travaux sont à prévoir, principalement sur :

? Le système de chauffage
? L'isolation thermique

? Ces postes ouvrent droit à des aides à la rénovation énergétique, permettant de réduire significativement le coût global du projet et d'améliorer la performance énergétique du logement.

Résultat :
? Des mensualités maîtrisées
? Des charges énergétiques réduites
? Un bien valorisé sur le long terme

? Un cadre de vie recherché

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Baume-les-Dames et des commodités du secteur.

? Un premier achat stratégique

Acheter un bien à rénover, c'est souvent accéder à une surface plus généreuse qu'un bien déjà rénové, tout en construisant progressivement votre patrimoine.

? Contactez Christian Bailly-Grandvaux - iad Immobilier pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457392)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 475 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Tour-de-Sçay
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1833.00€ et 2481.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 154m2 à La Tour-de-Sçay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 154m2 La Tour-de-Sçay

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Tour-de-Sçay (25640).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 475 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 833 € et 2 481 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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