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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Mandelieu-la-Napoule au prix de 759 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910179
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Séverine Roda vous propose : MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER - Appartement Duplex de Caractère - 3 Chambres - Terrasse - Dépendance - Proche des Commerces
Au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement de type duplex offrant des prestations uniques et un cadre de vie exceptionnel.
Entre appartement et maison, entièrement rénové avec goût, offre une surface habitable de 88.2 m² et qui se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine de marque avec ilôt central, d'un salon séjour donnant sur deux terrasses avec sa vue mer à couper le souffle, une chambre master avec dressing et sa salle de bain attenante avec toilette, toilette invité.
À l'étage : deux chambres avec leur salle d'eau respective.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité et chaque pièce bénéficie de la vue mer.
Les 3 chambres bénéficient d'un ensoleillement optimal et d'un espace de vie harmonieux.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible en gainable sont un réel atout.
Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une dépendance aménagée pour accueillir des amis.
Les plus de ce bien :
- Une vue mer panoramique
- Sa triple exposition
- Ses trois terrasses
- Ses prestation haut de gamme
- Entre appartement et maison
- Pas de vis à vis
- Pas de charges
- Sa dépendance
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère, alliant modernité, confort et situation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457662)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mandelieu-la-Napoule
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 88m2 Mandelieu-la-Napoule
vente
759 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mandelieu-la-Napoule (06210).
Ce duplex offre une surface habitable de 88 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 759 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 530 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.