- 4
- 1
- 78
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Grenoble au prix de 122 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935919
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Erwan Mahe vous propose : GRENOBLE - LA BRUYÈRE
Appartement familial totalement rénové
3 chambres - Balcon - Garage sécurisé - DPE C
Au 13e étage d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, découvrez ce T4 LUMINEUX offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un bien moderne et confortable dans un BUDGET MAÎTRISÉ.
Totalement rénové en 2019, il comprend :
> Une belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon-loggia utilisable toute l'année
> Une cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie (plus de 40 m² en tout)
> Une partie nuit avec trois chambres, dont une de plus de 13 m²
> Une salle de bain et des WC indépendants
> Une buanderie indépendante
Il bénéficie en outre :
> D'une cave
> D'un garage électrifié en sous-sol (inclus dans le prix)
> D'un grand local à vélos
Ce qu'on aime :
> Une copropriété parfaitement entretenue et gérée, avec gardien et vidéosurveillance
> Des charges de copropriété tout compris (charges habituelles + gardien, eau chaude, eau froide, chauffage)
> Un DPE C, le double vitrage et les volets roulants sur l'ensemble des menuiseries
> Une vue exceptionnelle sur le Vercors depuis toutes les pièces
> La présence de l'ensemble des commodités à proximité immédiate :
- Transports en commun (tramway, bus) et commerces au pied de l'immeuble
- Écoles et collèges à 150 m
- Supermarché et marché de producteurs quotidien à environ 500 m
- Jeux d'enfants et grands parcs à proximité (La Bruyère, Jean Verlhac, Flaubert)
Contactez-moi pour en savoir plus ou visiter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 949 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.33€ par mois (soit 3676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Mahe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 102881414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457800)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 949
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3676 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 97m2 Grenoble
vente
122 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grenoble (38100).
Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 13e étage (immeuble de 17 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 122 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 676 € par an, soit environ 306 € par mois, pour une copropriété de 949 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.