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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Amiens au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946885
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Bertrand Dubus vous propose : Appartement Entièrement Rénové, idéalement situé à Amiens sud.
Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3, d'une surface de 70 m² env, offrant de très belles prestations. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le design soigné de ce bien. Le salon lumineux et spacieux constitue un espace de vie convivial pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de style contemporain, est idéale pour concocter de délicieux repas.
L'appartement dispose de 2 chambres à coucher, chacune offrant un espace agréable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et un dressing complète ce bien, offrant un espace de détente optimal.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurent une tranquillité d'esprit. L'appartement est situé dans une résidence offrant un cadre de vie serein.
L'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur.
Un garage privatif est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour du stockage supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau en plein sud d'Amiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 509849303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457820)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Amiens
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 429
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2328 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Amiens
vente
170 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Amiens (80000).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 960 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 328 € par an, soit environ 194 € par mois, pour une copropriété de 429 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.