Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère en pierre au cOEur de Montjoi (82400)
Au cOEur du charmant village de Montjoi, découvrez cette superbe maison en pierre du Lot alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 467 m² entièrement clôturée, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures de caractère.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², sublimée par ses murs en pierre apparente, ses poutres de caractère et son impressionnant four à pain d'environ 2 mètres de diamètre, véritable pièce maîtresse de la maison.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'un superbe piano de cuisson, idéal pour les passionnés de gastronomie. Un chaleureux salon d'hiver d'environ 23 m² avec cheminée complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux véritables suites :
Une première suite d'environ 15 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et WC indépendant.
Une seconde suite d'environ 17 m² avec salle d'eau privative comprenant une cabine de douche hammam hydromassante ainsi qu'un WC indépendant.
Une mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire permettent d'aménager selon vos besoins une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
Côté extérieur, une agréable véranda ouvre sur un espace de détente et un jardin d'été avec WC, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une piscine couverte de 8 x 4 mètres équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger les baignades tout au long de la saison.
Authenticité, charme, volumes généreux et prestations de qualité font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.
Une demeure pleine de caractère où chaque détail invite à la convivialité et à l'art de vivre. ??

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457836)