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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Vouneuil-sous-Biard au prix de 371 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948907 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
4 chambre(s)
214m2

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Maison familiale aux beaux volumes - Vouneuil-sous-Biard

371 000 € - prix négociable

À découvrir à Vouneuil-sous-Biard, cette maison traditionnelle de 214 m² implantée sur un terrain paysager de 1 789 m².

4 chambres + bureau
Séjour de 36 m² avec cheminée et mur en pierre
2 grandes vérandas
2 Niveaux à exploiter
Garage de 46 m² + dépendance de 40 m²

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457846)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1789 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vouneuil-sous-Biard
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    371 000 €
    Maison traditionnelle 214m2 à Vouneuil-sous-Biard
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    Maison traditionnelle 214m2 Vouneuil-sous-Biard

    vente
    371 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vouneuil-sous-Biard (86580).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 214 m², sur un terrain de 1789 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 371 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.