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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Arques au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934939
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Perrine Dubois vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 95 m²

Idéalement située sur la commune de Arques, non touchée par les inondations, construite en 1967.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie complémentaire agréable.

L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.

Édifiée sur une parcelle de 253 m², la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant :
Garage avec porte motorisée
Buanderie
Espace atelier et stockage
Une dépendance extérieure complète l'ensemble.

Tout-à-l'égout
Chauffage : fuel
Ballon eau chaude récent
Fibre optique

Des travaux de confort et de modernisation sont à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 938480472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457922)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 253 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arques
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2930.00€ et 4000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison de ville 95m2 à Arques
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 95m2 Arques

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arques (62510).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 253 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 930 € et 4 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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