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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Chéry au prix de 159 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942414
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Quentin Morgand vous propose : CHÉRY - MAISON 100 m² - GARAGE - PARKING - SANS TRAVAUX

Cette maison de caractère datant de 1950, située à Chéry, a été soigneusement rénovée, sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 545 m², elle offre 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible.

L'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon lumineux et une salle à manger conviviale, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie.

À l'étage, une grande salle de bain, 3 chambres, WC

Points forts :
- Au calme (Jardin de 1600 m²)
- Ballon Thermodynamique
- Pompe à chaleur / DPE C
- Entièrement rénovée
- Espace de stationnement
- Dépendances 90 m² + 30 m² de cave

Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457921)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1545 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chéry
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 500 €
    Maison 100m2 à Chéry
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 100m2 Chéry

    vente
    159 500 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chéry (18120).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1545 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.