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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950698
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2
Iad France - Alexandre Levet vous propose : Appartement rénové dans une résidence calme de Brive-la-Gaillarde
Découvrez cet appartement de charme situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Cet appartement d'une surface de 24 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L'exposition double nord-sud apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale pour un confort accru.
Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la télévision par câble, et un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. La résidence ne possède pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Cet appartement est un véritable bijou pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive.
Opportunité rare à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement rénové à Brive-la-Gaillarde.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457959)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1376 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 24m2 Brive-la-Gaillarde
vente
55 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
Cet appartement offre une surface habitable de 24 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 470 € et 690 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 376 € par an, soit environ 115 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.