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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Trappes au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955547
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France - Florian VOISIN vous propose :
TRAPPES - QUARTIER AEROSTAT
F4 - 4e ETAGE - TERRASSE 43 m² SUD-OUEST - 2 PARKINGS COUVERTS - RESIDENCE 2017
Un appartement familial clé en main, sans travaux, dans une résidence récente de 2017.
LE BIEN
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement F4 bénéficie d'une grande terrasse de 43 m² exposée SUD-OUEST, accessible depuis deux pièces. Un espace extérieur rare à ce prix, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée.
Deux places de parking couvertes sont incluses dans la vente.
AGENCEMENT
Entrée avec rangements
Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central
3 chambres
Salle de bains avec WC et espace buanderie + salle d'eau + WC indépendant
Terrasse de 43 m² accessible par deux ouvertures
EQUIPEMENTS
Double vitrage PVC et volets roulants
Chaudière récente et adoucisseur d'eau
Cuisine équipée récente
Fibre optique
VMC
Ascenseur
Rangements
Appartement en très bon état général. Aucun travaux à prévoir.
CHARGES ET BUDGET
Charges de copropriété : environ 342 euros / mois
Inclus : eau froide, chauffage, électricité des parties communes, ascenseur, ordures ménagères.
TRANSPORTS ET ACCES
Gare de Trappes (lignes N et U) : accès direct Paris-Montparnasse et La Défense
Réseau de bus local dense
Accès rapide N10, A12, A86
COMMODITES
Commerces, supermarchés et restaurants à proximité immédiate
Toutes écoles sur la commune (maternelle, collège, lycée)
Visites organisées selon vos disponibilités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457968)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trappes
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 166
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4104 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Trappes
vente
239 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Trappes (78190).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 310 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 104 € par an, soit environ 342 € par mois, pour une copropriété de 166 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.