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CSF propose cette maison de 5 pièces à Folschviller au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955854
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Floriane Thomas vous propose : Maison semi mitoyenne avec jardin, garage et vue sur la forêt - Folschviller
À découvrir en exclusivité, cette agréable maison familiale idéalement située en bout de rue, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la forêt. Un emplacement privilégié à Folschviller, à quelques minutes seulement des axes desservant Saint-Avold, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison entretenue avec un soin remarquable, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que d'un salon.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie d'une très grande armoire coulissante réalisée sur mesure aménageable en dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une pouvant également être aménagée en bureau.
Le sous-sol, particulièrement complet, constitue un véritable atout. Il comprend :
- une salle de bains avec douche et baignoire balnéo,
- une buanderie,
- un atelier,
- un cellier,
- une chaufferie,
- une cave,
- une cave à vin,
- un accès direct au garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clos, agrémenté d'une maisonnette de jardin.
Les + de cette maison :
? Situation en impasse avec vue sur la forêt
? Nombreux espaces de rangement optimisés
? Fenêtres PVC double vitrage
? Chaudière au gaz
? Porte de garage motorisée
? Récupérateur d'eau de pluie
? Maison extrêmement bien entretenue, saine et fonctionnelle
Une maison chaleureuse, où l'on ressent immédiatement le soin apporté par ses propriétaires au fil des années. Elle séduira les familles en quête d'espace, de calme et de confort.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457989)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Folschviller
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Folschviller
vente
139 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Folschviller (57730).
Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 600 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 110 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.