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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Challans au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957138
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
178m2

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE

Maison de ville entièrement rénové en 2024 de 178 m² habitable disposant de 5 suites parentales, d'un garage et d'un extérieur, le tout en plein centre ville de Challans

Rendement net estimé entre 9 et 10%

Les caractéristiques du bien :

5 suites parentales de 15 à 28 m² avec chambre, WC et salle d'eau pour chacune
Une grande pièce de vie de 46 m²
Un salon de 21 m²
Un garage avec porte motorisé
Une cour de 170 m² avec Terrasse

Ses plus :

DPE A / A
Chauffage au sol via pompe à chaleur
Des matériaux de qualité
Bonne rentabilité
Proximité immédiate du centre ville et des écoles

D'autres photos et explications sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458095)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 442 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Challans
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    690 000 €
    Maison de ville 178m2 à Challans
    En vente
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    Maison de ville 178m2 Challans

    vente
    690 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Challans (85300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 442 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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