Iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose : Maison familiale rénovée de 176 m² - 4 chambres - Sous-sol total - Quartier résidentiel recherché.
Découvrez cette agréable maison familiale de 176 m² habitables (193 m² au sol), entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux.
Édifiée en 1990, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente distribution des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles et environ 15 minutes à pied de la gare (ligne J vers Paris Saint-Lazare), ainsi que des commerces du centre-ville.
Au rez-de-chaussée,
Vous découvrirez :
une entrée accueillante,
un vaste double séjour traversant, baigné de lumière, avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin,
une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière-cuisine / cellier,
une chambre avec grand placard,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
Une configuration idéale permettant une vie de plain-pied.
À l'étage
Un palier dessert :
trois belles chambres, dont deux avec placards,
une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque,
un bureau pouvant également faire office de grand dressing,
un WC indépendant.
Des espaces supplémentaires très appréciables :
Les combles, entièrement isolés et éclairés, offrent un vaste espace de stockage.
Le sous-sol total comprend :
un garage double,
une salle Home Cinéma de 19 m²,
une pièce de rangement,
une cave à vin.
Plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble devant la maison.
Un extérieur agréable :
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un grand store banne, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le jardin, entièrement clos de murs, offre un véritable espace de détente, agrémenté de beaux arbres fruitiers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.

Entourée de jardins, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, tout en restant proche du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.
Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires réputés, publics et privés, notamment Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine, accessible avec ramassage scolaire.
Une qualité de vie privilégiée !
Triel-sur-Seine, commune dynamique d'environ 12 000 habitants, séduit par son centre-ville animé, sa grande place accueillant de nombreux événements tout au long de l'année, un tissu commerçant dynamique, son théâtre, son important complexe sportif, ses nombreuses associations ainsi que ses promenades en forêt et sur les bords de Seine.
Accès rapide à Poissy, Saint-Germain-en-Laye et aux principaux axes routiers : A13, A14, A15, A86 et N13.
Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un environnement calme et une excellente qualité de vie.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458106)