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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Chavigny-Bailleul au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923501
Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
400m2

Iad France - Sabine PERRIN vous propose : Bienvenue dans cette longère d'exception située à Chavigny-Bailleul, village avec école à quelques minutes des grands axes (A12 et A 13, Paris en 1 heure) et 7KM de Saint André de l'Eure (tous commerces)
Cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 belles chambres, salle de douches, WC, séjour salon de 57 m² avec insert bois, piscine chauffée donnant sur le salon avec sauna, WC et douche, appartement au dessus de la piscine comprenant séjour avec coin cuisine, salle de douches et 1 chambre.
A l'étage mezzanine / bureau sur le séjour, 3 chambres, salle de douches,
Dépendances, garage avec chaufferie, abri de jardin.
Terrain de 3000 m² clos avec arbres fruitiers et mare (avec grenouilles, donc sans moustiques ! ).
LES PLUS : maison de charme, piscine intérieure chauffée, DPE en C, Chauffage : fuel, pompe à chaleur, insert, dépendances, belles surfaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458160)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 400 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Chavigny-Bailleul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4370.00€ et 5970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 000 €
    Maison de village 400m2 à Chavigny-Bailleul
    En vente
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    Maison de village 400m2 Chavigny-Bailleul

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chavigny-Bailleul (27220).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 400 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 370 € et 5 970 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.