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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montaigut-sur-Save au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953389

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Située dans la charmante commune de Montaigut-sur-Save, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Construite en 1998, cette demeure spacieuse et bien entretenue saura certainement vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, cette maison comprend 3 chambres avec placard, un grand salon lumineux, une cuisine séparée, ouverte et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé et une salle de jeux / bureau.
Au premier étage, vous retrouverez une chambre spacieuse. cette maison comprend un double garage, un cellier, une buanderie ainsi qu'un pool house. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace confortable et pratique pour le quotidien.
À l'extérieur, deux terrasses vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Le vaste jardin arboré avec une piscine au sel offre un espace où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité.
De plus, deux places de parking supplémentaire vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'air conditionné, une climatisation réversible, un poêle à bois.
Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458162)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1616 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montaigut-sur-Save
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    460 000 €
    Maison 160m2 à Montaigut-sur-Save
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    Maison 160m2 Montaigut-sur-Save

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montaigut-sur-Save (31530).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1616 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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