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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Tarbes au prix de 625 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.958071
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2
Iad France - Anaïs Damour vous propose : EXCLUSIVITÉ * BIEN RARE SUR LE SECTEUR *
Située en plein cOEur de Tarbes, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique maison de style basque séduira les amateurs de belles demeures par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 800 m², cette propriété allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en bois authentique ainsi que la luminosité de ses espaces de vie.
La maison se compose comme suit :
* Au rez-de-chaussée : *
* Une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger,
* Une cuisine fonctionnelle,
* Une suite parentale,
* Un WC indépendant.
* À l'étage : *
* Quatre chambres, dont une suite parentale,
* Une salle de bains,
* Un WC séparé.
* Au sous-sol : *
* Une cave,
* Une buanderie.
À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente parfaitement aménagé avec une grande piscine chauffée par pompe à chaleur, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola, un pool house ainsi qu'un très grand garage.
Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville.
Une maison familiale rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Tarbes.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458200)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 803 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tarbes
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3660.00€ et 5030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 198m2 Tarbes
vente
625 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tarbes (65000).
Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 803 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 625 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 660 € et 5 030 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.