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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Castelnau-le-Lez au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958512
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est nouveau et en exclusivité !

T3 de 64 m² avec terrasse et parking dans une résidence récente à Castelnau-le-Lez.

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence The Island, au cOEur du quartier Eureka.

Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour. Accès direct à une agréable terrasse.

Une chambre principale confortable avec placard et une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Salle de bains et WC indépendants.

Place de parking privative en sous-sol.

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts paysagers.

Commerces, tramway, écoles et services à proximité.

Informations complémentaires :

o Charges de copropriété : environ 565 € par trimestre

o Taxe foncière : 1 200 € par an

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458289)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelnau-le-Lez
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 193
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2260 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Appartement 64m2 à Castelnau-le-Lez
    En vente
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    Appartement 64m2 Castelnau-le-Lez

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castelnau-le-Lez (34170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 260 € par an, soit environ 188 € par mois, pour une copropriété de 193 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.