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CSF propose cette maison de 5 pièces à Angicourt au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948965
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
89m2

Iad France - Teddy Torchy vous propose : ANGICOURT - MAISON FAMILIALE T5 DE 89 m² - GARAGE - AUCUN TRAVAUX - EXPOSITION SUD

À découvrir sur la commune d'Angicourt, cette agréable maison construite en 2007 séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle développe 89 m² habitables répartis sur deux niveaux et ne nécessite aucun travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, composée d'un séjour convivial ouvert sur une salle à manger. La cuisine, pratique et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 14 m², parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Un second WC indépendant complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au câble TV, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain de 400 m² facile d'entretien. Un garage complète ce bien en offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458310)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Angicourt
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 89m2 à Angicourt
    En vente
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    Maison 89m2 Angicourt

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Angicourt (60940).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.