Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958760
Maison de ville
10 pièce(s)
7 chambre(s)
198m2

Iad France - Killian Le Cahain vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - MAISON - T10 198 m² -

? INVESTISSEUR OU PROJET RENOVATION

Située à La Seyne-sur-Mer, quartier de La Navale, à proximité immédiate du port, des commerces et à 2 km de la plage des Sablettes.

Maison de ville offrant un potentiel de transformation important.
Autrefois divisée en deux appartements au rez-de-chaussée et un duplex aux 1er et 2e étages, elle est aujourd'hui dans son jus et nécessite une rénovation complète.

Le rez-de-chaussée permet de recréer deux logements indépendants ou toute autre configuration selon le projet de l'acquéreur.
Les étages offrent de grands volumes, une terrasse existante et plusieurs possibilités d'aménagement : duplex haut de gamme, colocation, optimisation locative...

Selon le PLU, il pourrait être envisageable d'étudier une surélévation et / ou la création d'une terrasse tropézienne (sous réserve d'autorisations).

Aucun stationnement privatif.
Aucune copropriété.

Bien idéal pour un investisseur ou un projet de restructuration complète

Certaines photos ont été optimisées à l'aide de l'IA afin de retirer quelques objets pour une meilleure mise en valeur des espaces

? Informations techniques (DDT)
Amiante : présence limitée à des éléments anciens non friables, stables et sans impact sur les pièces de vie.
Termites : indices d'infestation, traitement professionnel estimé entre 2 000 € et 3 500 €.
Plomb : conforme
Électricité : anomalies à corriger
DPE : classe D - GES B
Recommandations : isolation, ventilation, menuiseries, mise aux normes électriques, PAC air / air.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Le Cahain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458335)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1922

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    380 000 €
    Maison de ville 198m2 à La Seyne-sur-Mer
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 198m2 La Seyne-sur-Mer

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1922.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus