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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Beaugency au prix de 84 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950413
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Celine Varengues vous propose : Emplacement Idéal à Beaugency - Appartement 3 Pièces avec Garage et grande cave.
Résidant au cOEur de la magnifique commune de Beaugency, cet appartement totalement rénové de 57.5 m² offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous serez comblé par sa luminosité naturelle et la vue paisible qu'il offre.
Les 2 chambres spacieuses, la salle d'eau et le WC séparé permettent un agencement optimal. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel qui vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie également d'un grand cellier pour le rangement avec image d'aménagement à l'appui, d'un confortable salon pour vous détendre et d'un couloir spacieux.
L'emplacement est un atout majeur de ce bien, à proximité immédiate de tous les services essentiels : la gare SNCF à seulement 1min, le centre historique à 800m, les écoles maternelles et primaires à 1,2km, les commerces tels que la pharmacie, le supermarché LIDL et Carrefour City à quelques pas, ainsi que les bords de Loire et le château médiéval de Beaugency à explorer à pied.
Les Expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée dans cet appartement.
Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage fermé est inclus dans la résidence, accompagné d'un espace de parking.
Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nid douillet au cOEur de Beaugency.
Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458344)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Beaugency
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 256
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 57m2 Beaugency
vente
84 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beaugency (45190).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 84 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 320 € par an, soit environ 110 € par mois, pour une copropriété de 256 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.