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CSF propose cette maison de 5 pièces à Toulouse au prix de 598 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958973
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Proximité Jean-Chaubet, maison de famille des années 50 de 137 m² habitables (187 m² utiles) sur une parcelle de 486 m².
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et le salon (41 m² de séjour) avec poêle à bois. Une buanderie, un garage, une petite loggia et toilettes avec lave mains. Le séjour ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, espace parents (17 m²) avec salle d'eau, 2 chambres d'enfant (13 et 14 m²), dressing, salle de bains avec wc et une grande pièce vitrée lumineuse (23 m²) actuellement salle de jeux, mais peut aussi servir de salle de sport, bureau, chambre d'amis.
Très beau jardin arboré sans vis à vis avec piscine au sel et abri de jardin.
Proximité centre ville, commerces, écoles et transports en commun (Bus 23-37-51).
Carte scolaire : Jean Pierre Vernant et Saint Sernin.
15 min à pied du Caousou.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458384)

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* 575 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 486 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3230.00€ et 4420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    598 000 €
    Maison 137m2 à Toulouse
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    Maison 137m2 Toulouse

    vente
    598 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31500).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 486 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 598 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 575 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 230 € et 4 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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