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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette ferme de 6 pièces à Folies au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923902
Ferme
6 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Christopher Martelot vous propose : Corps de ferme à fort potentiel sur plus d'un hectare - Habitation de plain-pied, dépendances et vaste terrain

À Folies, sur l'axe Amiens - Roye, découvrez cette authentique propriété de caractère développée sur près de 11 000 m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, équestre, professionnel ou touristique.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme séduira les amateurs d'espace et de bâtis authentiques.
Elle se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 139 m² habitables, complétée par un grenier aménageable d'environ 180 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

L'habitation nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement mais bénéficie de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle.

Elle comprend :
- Une entrée
- Une grande cuisine
- Un vaste séjour-salon lumineux
- Trois chambres
- Un bureau disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou la création d'un espace d'accueil
- Une salle de bain
- WC

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel grâce à ses nombreux bâtiments et espaces.

Plusieurs dépendances offrant de vastes surfaces de stockage ou d'aménagement :

- Un pigeonnier
- Deux caves
- Une grande cour intérieure
- Une grange
- Plus d'un hectare de terrain (10 919 m²) permettant d'envisager de multiples projets.

Les amoureux des chevaux apprécieront particulièrement les espaces extérieurs qui se prêtent parfaitement à l'aménagement de paddocks, pâtures ou installations équestres.

Cette propriété conviendra également à un artisan, un entrepreneur, un investisseur ou à toute personne souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes, hébergements insolites ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

Une localisation recherchée :

Située sur la commune de Folies (80170), la propriété bénéficie d'une position stratégique sur l'axe Amiens - Roye, permettant de conjuguer cadre de vie rural et accessibilité.

Vous rejoindrez facilement :

Roye en moins de 10 minutes
Montdidier en environ 15 minutes
Nesle en environ 15 minutes
Amiens en environ 35 minutes
Compiègne en environ 40 minutes
Saint-Quentin en environ 40 minutes

L'accès rapide aux autoroutes A1 (Paris-Lille) et A29 constitue un véritable atout pour les déplacements professionnels et personnels.

La gare TGV Haute-Picardie, située à une vingtaine de minutes, permet de rejoindre rapidement les grands centres urbains et facilite les déplacements vers Paris, Lille et l'ensemble du réseau national à grande vitesse.

Les points forts :

- Corps de ferme authentique
- Terrain de 10 919 m²
- Habitation de plain-pied de 139 m²
- Grenier aménageable d'environ 180 m²
- Nombreuses dépendances
- Pigeonnier
- Deux caves
- Bureau avec accès indépendant
- Fort potentiel d'aménagement
- Terrain adapté à un projet équestre
- Situation privilégiée sur l'axe Amiens - Roye
- Proximité des autoroutes A1 et A29
- Gare TGV Haute-Picardie à proximité

Une propriété rare sur le secteur, offrant un formidable potentiel de valorisation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique ou développer un projet d'envergure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455292)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 10919 m2
Parking : 10
Informations sur le lot
Localisation : Folies
Année de construction : 1889

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    556
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5910.00€ et 8030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Ferme 139m2 à Folies
    En vente
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    Ferme 139m2 Folies

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Folies (80170).
    Cette ferme offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 10919 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 910 € et 8 030 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1889.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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