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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Craincourt au prix de 95 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936999
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Maison de village à rénover avec grange, dépendances et jardin - Fort potentiel

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne des deux côtés, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier ainsi qu'une vaste grange aux multiples usages : extension de l'habitation, atelier, espace de stockage ou projet professionnel.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un accès à un très grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie.

À l'arrière de la propriété, une cour intérieure dessert un ancien poulailler et une dépendance sur deux niveaux. Le tout est complété par un jardin bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les hauteurs de Delme.

Localisation
Située à Craincourt, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et du calme de la campagne.
À 2 minutes d'Aulnois-sur-Seille et de son école,
À 8 minutes de Nomeny et de Delme, avec leurs commerces, services et professionnels de santé,
À moins de 30 minutes de Metz et de Nancy,
À moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise.

Cette propriété séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne à la recherche d'un projet immobilier offrant un fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,34% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 88 500 €. (gedeon_6727_33455315)

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* 88 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 661 m2
Informations sur le lot
Localisation : Craincourt
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Maison de village 95m2 à Craincourt
    En vente
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    Maison de village 95m2 Craincourt

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Craincourt (57590).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 661 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 88 500 €.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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