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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Aumale au prix de 119 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946422
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Tracy Verger vous propose : EXCLUSIVITÉ - AUMALE - Maison de ville rénovée avec jardin et beau potentiel d'aménagement.

Située à Aumale, dans un environnement calme et entièrement clôturé, venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée offrant 74 m² habitables sur une parcelle de 224 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, neuve et de qualité, sublimée par une belle cheminée en briques apportant cachet et authenticité. Une salle d'eau complète ce niveau. Une pièce attenante d'environ 15 m², également agrémentée d'une cheminée en briques, reste à aménager selon vos envies : bureau, buanderie, atelier ou espace de rangement.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux communicantes. Les deux plus grandes chambres disposent chacune d'une cheminée en briques, renforçant le charme de l'ancien. Un escalier déjà en place mène à un second niveau isolé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.

La maison bénéficie d'équipements récents et fonctionnels : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel.

Quelques travaux de finition restent à prévoir pour parfaire ce bien aux nombreux atouts et le personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, cachet et potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tracy Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 100244490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455362)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 224 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aumale

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 900 €
    Maison de ville 74m2 à Aumale
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    Maison de ville 74m2 Aumale

    vente
    119 900 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aumale (76390).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 224 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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