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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Béthune au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952633
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Sabine BEVE vous propose : Appartement T2 - 52 m² Loi Carrez (60 m² au sol) - Parking privatif en sous-sol sécurisé - Hyper centre de Béthune - Investissement locatif
Rare sur le secteur ! Situé en plein hypercentre de Béthune, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T2 de 52 m² Loi Carrez (environ 60 m² au sol) bénéficiant d'un parking privatif en souterrain sécurisé, véritable atout pour le centre-ville.
Situé au 2e étage, il offre de beaux volumes, une décoration soignée et un environnement recherché avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous apprécierez :
- Un hall d'entrée fonctionnel avec espaces de rangement
- Une belle pièce de vie lumineuse avec beau parquet
- Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial
- Une chambre avec salle d'eau attenant
- De belles portes intérieures esprit industriel, apportant du caractère au bien
- Accès sécurisé à la résidence par interphone et visiophone.
Côté stationnement :
? Place de parking privative en sous-sol sécurisé au sein de la résidence avec accès à l'ascenseur.
Investissement locatif sécurisé :
Appartement actuellement loué, avec bail en cours jusque juin 2027.
Loyer mensuel : 712 € charges comprises, dont 90 € de provisions sur charges.
Un bien rare alliant emplacement premium, confort, prestations de qualité et rentabilité immédiate.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.17€ par mois (soit 1814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1814 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455450)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Béthune
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1814 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Béthune
vente
126 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Béthune (62400).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 814 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.