- 4
- 1
- 187
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de 6 pièces à La Garde au prix de 588 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946266
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA GARDE - Les Savels - Maison familiale actuellement agencée en double habitation avec Garage et jardin paysagé.
Au cOEur du quartier recherché des Savels, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.
Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui deux espaces de vie communicants, permettant de répondre à différents projets tout en conservant une véritable cohérence d'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un T3 avec salon / séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables avec son accès au garage et à l'atelier. À l'étage, un second salon / séjour mansardé et une cuisine s'ouvrent tous deux sur des terrasses. Trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Les différentes terrasses permettent également de profiter agréablement des extérieurs.
Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies.
Les combles, partiellement aménagés, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent un potentiel intéressant d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysagé et bien entretenu, un garage indépendant, et un cabanon, apportant des solutions de rangement et de stockage appréciables au quotidien.
Une maison aux multiples possibilités, située dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Garde.
Les atouts :
. Climatisation réversible dans deux pièces
. Cheminée
. Fibre optique
Mon avis :
J'apprécie particulièrement la polyvalence de cette maison. Sa configuration actuelle permet d'envisager plusieurs modes de vie sans nécessiter de transformation immédiate : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou simplement besoin d'espaces bien distincts pour chaque membre de la famille.
C'est également un bien qui offre des perspectives intéressantes tout en restant confortable et fonctionnel dès aujourd'hui. Ajoutez à cela le calme du quartier des Savels et la proximité des commodités, et vous obtenez une opportunité rare sur le secteur.
En savoir plus :
Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Vidéo et dossier sur demande après un premier contact.
Inter-agence bienvenue
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455462)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 541 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Garde
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 168m2 La Garde
vente
588 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Garde (83130).
Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 541 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 588 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 930 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.