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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vaujours au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954589
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Au cOEur d'une résidence sécurisée dans un environnement verdoyant
Découvrez cet agréable appartement situé au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, nichée au sein d'un véritable écrin de verdure. La résidence Les Jardins de Renard offre un cadre de vie privilégié avec des équipements de loisirs tels que des courts de tennis et des tables de ping-pong.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, ainsi que d'un cellier attenant. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement en parking couvert ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement fonctionnel, situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.36€ par mois (soit 1996.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 608. Quote part annuelle(moyenne) : 1996.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455484)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vaujours
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 608
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1996 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1107.00€ et 1497.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Vaujours
vente
219 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vaujours (93410).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 107 € et 1 497 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 996 € par an, soit environ 166 € par mois, pour une copropriété de 608 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.