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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Louverné au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955072
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
139m2

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - LOUVERNÉ - PAVILLON RENOVÉ ET HABITABLE DE SUITE - CINQ CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - SALON-SEJOUR ET CHAMBRE CLIMATISÉ - GRAND GARAGE - ARDOISES NATURELLES - AU CALME ET SANS VIS-A-VIS -

Venez découvrir en lotissement sur la commune de Louverné cette belle et grande maison de 139 m² avec une extension réalisée en 2006, la toiture est en ardoises naturelles -

Au Rez-de-chaussée sur 69 m² : Hall d'entrée avec placards de rangements distribuant un salon-séjour lumineux et traversant sur parquet de 35 m² avec un accès direct à la terrasse par une baie vitré et équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée de 15 m² avec un accès à la terrasse également, bureau avec placards de rangements - WC suspendu équipé d'un lave-mains -

A l'étage sur 70 m² : Palier distribuant cinq chambres sur parquet de 10 à 13.5 m² dont une équipé de placards de rangements, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, salle d'eau avec douche et vasque - Wc séparé -

Chauffage central au gaz de ville - Climatisation au salon-séjour et une chambre - Menuiseries Double vitrage équipés de volets roulants motorisés et vélux motorisés à l'étage également - Garage de 35 m² équipée d'une porte de garage motorisée, d'une chaufferie-buanderie avec point d'eau, cave enterrée - Les extérieurs sont aménagés et arborés, grande terrasse bois - Abri de jardin - Parking sur la propriété et devant la maison -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455508)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Louverné
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
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    Pavillon 139m2 Louverné

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Louverné (53950).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 139 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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