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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Arnouville-lès-Mantes au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938430
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Arnouville-lès-Mantes, au calme et à proximité des commodités - maison de caractère avec fort potentiel !

À acheter : maison individuelle bâtie vers 1960,4 chambres, sous-sol total et jardin arboré.

SURFACES : 140 m² au sol / 135 m² habitables

REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : entrée, double séjour, cuisine indépendante, WC, salle de bains et 2 chambres.

1ER ÉTAGE : pièce palière distribuant 2 chambres, un bureau ainsi que 2 pièces supplémentaires actuellement utilisées comme greniers et offrant un beau potentiel d'aménagement.

SOUS-SOL TOTAL : garage, buanderie, atelier et caves.

PRESTATIONS : maison saine au charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Travaux importants de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement le bien selon vos besoins.

EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 600 m² avec jardin arboré et puits fonctionnel.

STATIONNEMENT : garage permettant de stationner une voiture et un deux-roues, avec deux emplacements supplémentaires dans l'allée.

SECTEUR : environnement calme et familial. Établissements scolaires à proximité. Commerces, pharmacie, boulangerie et services du quotidien accessibles en quelques minutes.

Accès A13 à environ 15 minutes en voiture.

Gare de Mantes-la-Jolie à environ 15 minutes en voiture (lignes J et N, future desserte du RER E).

Paris - porte Maillot à environ 45 minutes en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455550)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arnouville-lès-Mantes
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    357
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    72
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4180.00€ et 5710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 140m2 à Arnouville-lès-Mantes
    En vente
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    Maison 140m2 Arnouville-lès-Mantes

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arnouville-lès-Mantes (78790).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 180 € et 5 710 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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