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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Valensole au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955893
Maison de village
4 pièce(s)
89m2
Iad France - Claire Ladouari vous propose : Maison de village 89 m² - Centre ancien de Valensole
Au cOEur du centre historique de Valensole, charmante maison de village de 89 m², pleine de caractère, située dans un environnement provençal recherché.
Agencée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable :
o Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée en mezzanine, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la rue et la placette.
o Au 1er étage : une chambre avec placard et cheminée.
o Au 2e étage : une chambre et un espace bureau.
Une cave en sous-sol et la jouissance d'un petit extérieur complètent ce bien.
Les points forts :
o De beaux volumes et une atmosphère authentique.
o Toiture rénovée et double vitrage réalisés en 2021.
o Un bel environnement, avec une agréable placette devant la maison.
o Un fort potentiel en location saisonnière, dans un secteur touristique prisé.
Environnement :
Valensole séduit par son authenticité, ses paysages emblématiques et sa situation privilégiée entre les Alpes et la Méditerranée. À quelques minutes des gorges du Verdon, de Moustiers-Sainte-Marie et de Riez, et à environ 45 minutes d'Aix-en-Provence et de son aéroport, le village offre un cadre de vie recherché, aussi agréable à l'année qu'en séjour touristique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ladouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907451579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455582)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 55 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valensole
Année de construction : 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
396
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3210.00€ et 4370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 89m2 Valensole
vente
135 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Valensole (04210).
Cette maison de village offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 55 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 210 € et 4 370 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1945.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.