Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Une maison qui respire, une vie qui s'épanouit
Vergèze · Maison R + 1 · 160 m² · Terrain piscinable · Sans vis-à-vis
Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie.
Posée dans le doux écrin de Vergèze, bourgade gardoise à taille humaine où les pins parasols murmurent au vent du Midi, elle vous offre ce que l'on cherche souvent sans le trouver : l'espace, la lumière, l'intimité et la vie à portée de main.
Vergèze, l'art de vivre à la languedocienne :
Au cOEur du triangle d'or entre Nîmes (20 min), Montpellier (25 min) et la mer (le Grau-du-Roi à 30 min, Palavas à 35 min), ce village vivant dispose de tout sur place : commerces de proximité, écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes. La gare de Vergèze-Codognan connecte directement aux grandes métropoles. La vie s'organise ici sans s'épuiser.
Au rez-de-chaussée, le socle de votre histoire :
Une belle entrée accueille et distribue avec élégance quatre chambres généreuses, une salle de bain, un WC. Un espace pensé pour que chacun, enfants, parents, grands-parents, trouve son territoire, sa respiration, son intimité. Devant la maison, un terrain accueille les voitures sans encombrer les journées.
À l'étage, là où la vie prend de la hauteur
Montez, et le décor change. Un vaste open space cuisine-salle à manger-séjour baigné de lumière naturelle devient le cOEur battant de la maison. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC. Et puis cette terrasse, ce balcon à l'abri des regards, suspendu autour de la végétation où les soirées d'été s'étirent longtemps après le coucher du soleil.
Une maison, mille projets :
Pour une famille nombreuse, c'est une évidence : chaque génération a son espace, ses repères, sa liberté.
Pour les esprits imaginatifs, c'est une autre histoire : la configuration naturelle du bien permet d'envisager deux logements totalement indépendants, une opportunité locative, un pied-à-terre pour les proches, ou la douceur d'un investissement qui se finance tout seul.
Et le terrain ? Piscinable. Parce que sous le soleil du Languedoc, le rêve d'une piscine n'est pas un luxe, c'est une promesse.
Ici, on ne choisit pas entre la campagne et la ville, entre la tranquillité et les commodités, entre l'espace et la vie de famille. On choisit tout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455579)