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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Conques-sur-Orbiel au prix de 50 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944464
Maison de village
3 pièce(s)
109m2

Iad France - Axel Cazeau vous propose : MAISON DE VILLAGE - 109 m² - 3 NIVEAUX - TERRASSE TOIT AVEC VUE - À RÉNOVER - CONQUES-SUR-ORBIEL
À Conques-sur-Orbiel, cette maison de village sur trois niveaux offre une liberté totale de conception. Depuis la terrasse en toiture, la vue porte sur la Montagne Noire, les Pyrénées et un aperçu de la Cité de Carcassonne.
La toiture a été refaite, tout comme les planchers des deux niveaux. Au troisième niveau, le plus avancé, l'isolation en laine de bois est posée, le placo commencé et l'électricité avec spots encastrés déjà tirée. Les deux niveaux inférieurs restent entièrement libres d'aménagement, une page blanche pour créer exactement ce que vous imaginez.
Chaque niveau développe environ 37 m², soit une maison généreuse à organiser selon ses propres envies.

Niveaux :

Rez-de-chaussée : 37 m²

R + 1 : 36 m², plancher refait, à aménager librement

R + 2 : 36 m², isolation, placo, électricité et spots en place, le plus avancé
Taxe foncière : 1 329 € / an
Dans le village : école primaire, groupe médical, pharmacie et commerces de proximité. Carcassonne à dix minutes.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_6727_33455624)

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* 45 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 51 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Conques-sur-Orbiel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Maison de village 109m2 à Conques-sur-Orbiel
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    Maison de village 109m2 Conques-sur-Orbiel

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Conques-sur-Orbiel (11600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 51 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 45 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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