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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Serris au prix de 405 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956299
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Aux portes du Val d'Europe *
Idéalement situé à SERRIS, au coeur du nouveau quartier en pleine expansion, découvrez ce bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre commercial du Val d'Europe - la Vallée shopping - l'institution scolaire Saint Colomban et de tous les transports !
.
Au sain d'une résidence de 2022, vous serez séduit par son agencement en L permettant de bien dissocier la partie jour, séjour / cuisine de 35 m² donnant sur un balcon de 10 m², de la partie nuit composée de deux grandes chambres, une salle de bain, et les wc indépendants.
Une distribution très fonctionnelle et confortable.
Aucun travaux à prévoir !
Que vous recherchiez votre futur chez vous ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de standing : un emplacement recherché, un environnement dynamique.
Il est complété par deux places de parking qui peuvent être boxer.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.47€ par mois (soit 3053.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 271. Quote part annuelle(moyenne) : 3053.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455631)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Serris
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 271
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3053 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 390.00€ et 580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Serris
vente
405 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Serris (77700).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 405 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 580 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 053 € par an, soit environ 254 € par mois, pour une copropriété de 271 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.