- 2
- 1
- 65
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de 6 pièces à Maintenon au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956227
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
Iad France - Simon Ribeill vous propose : MAINTENON
MAISON BOURGEOISE DE CHARME
Située en plein cOEur de Maintenon avec accès à pieds aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse.
Venez découvrir cette authentique maison bourgeoise de 1900 de 116 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel de rénovation.
Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat.
Elle se compose au RDC d'une spacieuse entrée,
Un salon-séjour double exposition avec cheminée à insert, une cuisine, un cellier,
Une chaufferie.
Au 1er étage, une pièce palière desservant
deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant avec cellier,
un accès indépendant.
Au deuxième étage, une chambre de type suite parentale avec dressing,
Un accès indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 324 m² comprenant une agréable cour,
un espace jardin, une dépendance de stockage,
deux accès indépendants, deux terrasses suspendues avec accès indépendant pour chaque étage.
Ses atouts :
Maison de caractère et lumineuse
Emplacement privilégié et calme en centre-ville de Maintenon
Accès à pieds aux commerces, écoles, gare
Trois chambres dont deux suites parentales
Dépendance de stockage
Double accès indépendant
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location
Tout à l'égout
Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455617)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 324 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maintenon
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
427
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2944.00€ et 3984.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2 Maintenon
vente
167 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maintenon (28130).
Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 324 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 944 € et 3 984 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.