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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Pin au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956230
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : Maison plain-pied de 2023 de 100 m²

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2023, située sur la commune du Pin, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

D'une surface habitable de 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec salon et salle à manger ouverts, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés :

Chambre 1 : 12,30 m²
Chambre 2 : 11,40 m²
Chambre 3 : 11,20 m²
Chambre 4 : 10.35 m²

Vous profiterez également d'une salle de bains spacieuse de 7,20 m² équipée d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage de 15,20 m² complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de plus de 15 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un cabanon de jardin de 15 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol. Volets manuels sur l'ensemble des ouvertures.

Maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455623)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 751 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Pin
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 900 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Le Pin
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    Maison traditionnelle 100m2 Le Pin

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pin (79140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 751 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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