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CSF propose cette maison de 6 pièces à Trévron au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956388
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 144 m² sur un Terrain de 796 m² à Trévron *

Située dans la charmante commune de Trévron, cette maison individuelle de 144 m², construite en 2023, offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible.

* Description des pièces : *
- * 6 pièces * offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- * 4 chambres spacieuses * pour accueillir toute la famille dont une suite parentale au RDC (Chambre / Dressing / Salle d'eau & wc).
- * 2 salles de bains * pour un confort optimal au quotidien.
- * 1 dressing * pour une organisation parfaite.
- * 1 bureau * pour travailler en toute tranquillité.
- * 1 cuisine équipée & aménagée *
- * 1 salon et 1 séjour * lumineux & vaste.
- * 3 WC * pour plus de commodité.

* Avantages de cette maison : *
- * Construction neuve * garantissant un logement moderne et aux normes.
- * Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) * offrant une belle luminosité toute la journée.
- * Terrain de 796 m² * offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- * Garage et parking * pour stationner facilement vos véhicules.
- * Système de chauffage individuel * pour un confort thermique optimal.
- * Proximité des commodités * telles que commerces, écoles et transports en commun.
- * Environnement calme et verdoyant * propice à la détente et à la sérénité.
- * Terrain piscinable *

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Trévron.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455644)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 796 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trévron
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    435 000 €
    Maison 144m2 à Trévron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 144m2 Trévron

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trévron (22100).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 796 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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