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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 9eme Arrondissement au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956660
Appartement
1 pièce(s)
12m2

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Opportunité à saisir - Studio Chaleureux au COEur de Paris

Situé au cOEur de la très recherchée rue des Martyrs, découvrez ce charmant studio de 12,89 m² niché au 6e étage d'un immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé ainsi qu'un espace douche. Les toilettes sont communes sur le palier.

L'immeuble dispose d'un ascenseur jusqu'au 4e étage, les deux derniers niveaux étant accessibles par l'escalier.

Idéalement situé dans un quartier vivant et prisé de la capitale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.

Faibles charges de copropriété : 34 € par mois.
Taxe foncière : 263 € par an.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.92€ par mois (soit 419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 419 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455688)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 9eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 419 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    405
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Appartement 12m2 à Paris 9eme Arrondissement
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    Appartement 12m2 Paris 9eme Arrondissement

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 9eme Arrondissement (75009).
    Cet appartement offre une surface habitable de 12 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 800 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 419 € par an, soit environ 35 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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