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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Échiré au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956648
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Camille Douard vous propose : Joli plain-pied moderne et bien placé, tout confort, sur le secteur de St Gelais.
Implanté dans une petite impasse très calme, ce bien de 90 m² habitable avec garage, peut convenir à bon nombre d'acquéreurs.

Belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur salon / séjour. Une baie vitrée habillée par une porte en bois coulissante, donne accès à une terrasse conviviale. La cuisine est tout équipée / aménagée et fonctionnelle grâce à ses multiples rangements.
Le salon est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal !
Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le garage est équipé d'un portail manuel et d'une mezzanine pour plus de rangements.
Le terrain derrière la maison est arboré et végétalisé créant un espace détente ombragé très appréciable.
La terrasse carrelée apporte le confort supplémentaire, idéal pour recevoir vos proches.
Cette maison clef en main dispose de tous les atouts pour accueillir ses nouveaux propriétaires !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455685)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 318 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Échiré
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Échiré
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    Maison traditionnelle 90m2 Échiré

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Échiré (79410).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 318 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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