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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Liverdy-en-Brie au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956919
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Laissez-vous charmer par cette superbe maison située à Liverdy-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur pour votre famille.
Construite en 2015, cette maison individuelle de 118 m² Loi Carrez et 128 m² utiles sur un terrain de 396 m² saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose une belle chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une deuxième salle de bain, un bureau et une buanderie pour un confort absolu.
Luminosité et convivialité sont au rendez-vous avec une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Profitez également du vaste jardin pour des moments de partage en famille et entre amis.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique et est équipée de la fibre optique, pour un confort de vie optimal.
Les expositions sud et ouest vous offriront une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.
Idéalement située, cette belle demeure est un véritable havre de paix à Liverdy-en-Brie.
Un bien d'exception à ne pas manquer !
À 9 minutes de Tournan-en-Brie pour le RER E.
École primaire sur place, ramassage scolaire pour le collège et lycée.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception.
Chers confrères, agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455735)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 396 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Liverdy-en-Brie
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Liverdy-en-Brie
vente
329 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Liverdy-en-Brie (77220).
Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 396 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 410 € par an.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.