Iad France - Widad El Khodja vous propose : * Superbe Appartement Souplex au COEur de Paris - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre *

Découvrez ce charmant appartement souplex situé dans un quartier recherché de Paris. Ce bien rare, d'une surface de 35 m², offre un agencement optimal sur deux niveaux, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en plein cOEur de la capitale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour. L'escalier mène à la partie inférieure où se trouve une chambre, une salle d'eau et un WC.

Ce bien en parfait état, dispose de tous les équipements modernes indispensables : fibre optique, TV par câble et système de ventilation mécanique (VMC). L'accès à la résidence est quant à lui sécurisé par digicode.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des animations culturelles, ce bien allie parfaitement confort de vie et plaisir citadin.

Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier à Paris ou à acquérir un pied-à-terre pratique et confortable, cet appartement souplex est une opportunité rare à saisir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique au cOEur de la Ville Lumière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455750)