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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Grosrouvres au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935245
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Kristel Aarnink vous propose : Charmante maison de village entre Toul et Pont-à-Mousson.
Prix : 189 000€ / 149 m² / Terrain 525 m² / DPE : C

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (poutres, parquet, pierre) et le confort moderne.
Tout en restant à proximité des grands axes routiers, ce bien est situé au calme. Il offre un cadre de vie paisible avec un grand terrain arboré bénéficiant d'une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée :
* Le salon-salle à manger : Un espace chaleureux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.
* La cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et conviviale, sublimée par sa cheminée en pierre et son poêle à bois.
* La salle d'eau : Avec douche et WC.
* Les espaces pratiques : Une vaste buanderie / chaufferie, un atelier et un garage fermé.

A l'étage :
* 4 chambres lumineuses.
* 1 pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing.
* 1 salle de bain avec une grande baignoire d'angle, un meuble double vasque et un wc.
* Le grenier : Un espace aménageable selon vos besoins.

Les caractéristiques techniques :
* Très bon classement énergétique (DPE C).
* Diagnostic assainissement conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir tous les atouts de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grosrouvres
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison de village 149m2 à Grosrouvres
    En vente
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    Maison de village 149m2 Grosrouvres

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grosrouvres (54470).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 525 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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