Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS - QUARTIER DES PEINTRES - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET GRAND SOUS-SOL

Située dans le très prisé quartier des peintres à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.

Édifiée sur une parcelle de plus de 570 m², cette maison de caractère séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de prestations de qualité.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse surplombe la piscine au sel et constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

- Le rez-de-chaussée comprend également un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

- À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau à terminer selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

- Un sous-sol polyvalent de 40 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace détente ou stockage.

- Enfin, un grand garage de 70 m² permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

? Les atouts :

? Terrain de 570 m²
? Piscine au sel 7X3,50
? Terrasse plein sud d'environ 40 m²ue albert rue
? 4 chambres dont une en rez-de-chaussée
? Grand sous-sol polyvalent
? Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
? Portail motorisé
? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers.

? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455748)